[칼튼뉴스 = 이미소 기자] 오늘은 주택매매대출에 대해 알아보고자 합니다. 사업자금이 사업목적으로 이용되는 것과 달리 가계자금으로 분류되는 주택구매자금의 경우 부동산규제의 영향을 적용받는 것이 특징인데요. 따라서 규제지역에 대해 여러 사항을 확인해야 하며, 대출 실행에 앞서 구체적인 정보 또한 살펴보는 것이 중요합니다.
이는 사업자대출이 사용용도 증빙 절차 외에 별다른 규제가 없다는 것과 구별되는데요. 좀 더 구체적인 주택매매대출 시 참고사항에 대해 알아보겠습니다.
목차
주택매매대출 시 조건 비교가 필요한 이유
아파트는 물론이고 빌라나 오피스텔에 입주하기 위해 주택매매대출을 알아보고 있다면 반드시 구체적인 조건을 잘 살펴 비교해 봐야 하는데요. 아무래도 필요한 자금이 얼마인지에 따라 본인 조건이 달라질 수 있기에 전 금융권을 대상으로 꼼꼼히 확인해야만 저렴한 금리에 대한 안내를 받을 수 있는 것입니다.
이를 알아보는 과정에서 정확한 한도와 금리를 한번에 체크하는 것은 물론 최적의 상품을 비교 선택하는 것은 추후 갚아나갈 과정을 생각한다면 가증 중요한 사항일 수 있습니다. 그렇기에 심사숙고가 필요하다고 생각되는데요. 더욱 자세한 정보는 별도로 안내해드리고 있으니 꼭 참고해 판단해 보시면 좋겠습니다.
주택매매대출의 구분
크게 3가지 유형으로 나눠 주택매매대출에 대해 알아볼 수 있는데요. 먼저 첫번째는 구매자금에 대한 대출입니다. 이 경우 주택구매 과정에서 지역별로 혹은 금융사별로 최대한도 확인이 필요합니다. 또 보유자금이 부족해 추가자금이 필요하다면 전 금융권을 대상으로 동시 진행할 필요성도 생기죠.
이외에 생활안정자금이 있어 대환 및 갈아타기, 전세퇴거자금 등 추가대출 시 목돈마련을 위한 방법으로 이용할 수 있으며, 전세보증금반환대출을 이용하는 방법도 생각해볼 만합니다. 관련 사항에 대한 자세한 안내를 통해 구체적으로 확인해 보시기 바랍니다.
주택매매대출 사업자금대출로 이용하기
사업자대출을 실행해 주택매매대출을 대신하는 방법도 있는데요. 비교적 넉넉한 한도가 보장되는 만큼, 금리비교를 통해 중점적인 확인을 하는 것이 좋습니다. 또한 대출 실행 후 3개월 뒤 자금사용용도증빙절차도 비교적 부담없이 깔끔한 진행이 가능하다는 장점 또한 갖고 있기에 추천드리는 방법입니다.
주택매매대출 시 조건 비교가 필요한 이유
아파트는 물론이고 빌라나 오피스텔에 입주하기 위해 주택매매대출을 알아보고 있다면 반드시 구체적인 조건을 잘 살펴 비교해 봐야 하는데요. 아무래도 필요한 자금이 얼마인지에 따라 본인 조건이 달라질 수 있기에 전 금융권을 대상으로 꼼꼼히 확인해야만 저렴한 금리에 대한 안내를 받을 수 있는 것입니다.
이를 알아보는 과정에서 정확한 한도와 금리를 한번에 체크하는 것은 물론 최적의 상품을 비교 선택하는 것은 추후 갚아나갈 과정을 생각한다면 가증 중요한 사항일 수 있습니다. 그렇기에 심사숙고가 필요하다고 생각되는데요. 더욱 자세한 정보는 별도로 안내해드리고 있으니 꼭 참고해 판단해 보시면 좋겠습니다.
주택매매대출 생활안정자금 이용하기
요즘은 주택매매대출을 대신해 생활안정자금 대출을 알아보는 경우도 많이 있습니다. 아무래도 생활비나 병원비와 같은 생활자금에 대한 대출은 물론 전세퇴거자금 및 대환 갈아타기에도 이용 가능하기에 규제적용을 받지 않는 후순위 및 p2p신규사업자 등 실행 가능한 방식을 찾아볼 수 있는 것인데요. 이 점 또한 선택에 앞서 고려해 보시면 좋겠습니다.
또 생활안정자금 이용 시 1년간의 대출 한도 및 약정서 제출이라는 조건도 추가되는 만큼, 이 점 역시 참고할 것을 당부드립니다.
주택매매대출과 관련해 ltv규제 및 자금 부족한 상황에 대처할 수 있는 대안에 대해서 자세히 일러드렸는데요. 그만큼 꼼꼼한 비교 확인을 통해 좀 더 유리한 조건을 찾기 위한 노력이 필요해 보입니다. 지역별, 금융사 별로 한도 및 금리가 다르고 서류진행 등의 절차 또한 개별 확인이 필요한 만큼, 모든 요소를 한 눈에 놓고 비교해 보는 판단하시기 바랍니다.